Nowoczesny budynek l Wyjątkowa nieruchomość
Legnica l Strefa ekonomiczna l Nowa Wieś Legnicka
WJAZD DLA TIRÓW | LĄDOWISKO DLA HELIKOPTERÓW

Oferta na wyłączność.

- wynagrodzenie biura pokrywa Strona Sprzedająca.

Polecam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zabudowaną nowoczesnym budynkiem usługowym z funkcjonalnym zapleczem biurowym i technicznym.

Jest to oferta inwestycyjna dla przedsiębiorców, którzy planują rozszerzenie działalności i działają w usługach, które pozwolą na rozwój i zdobycie klientów m.in. na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej położonej na południu Legnicy.

Jakich przedsiębiorców może zainteresować oferta sprzedaży nieruchomości:
- właścicieli hoteli, zajazdów, karczm, domów weselnych, restauracji lub innego typu firm gastronomicznych
banki i właścicieli klinik
- przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej w korzystnej lokalizacji

Doskonała lokalizacja :
- przy węźle autostrady A4 i obok stacji paliw
- zaledwie 45 minut do węzła A4 w Bielanach Wrocławskich
- około 0,5 km od strefy ekonomicznej

Podstawowe informacje:
1) budynki na terenie nieruchomości: budynek główny o powierzchni całkowitej 558 m2 i powierzchni użytkowej 317 m2, budynek biurowy (w którym mieści się aktualnie dział księgowy i kadr), budynek magazynowy i niewyremontowany budynek do adaptacji
2) powierzchnia działki: 4516 m2
3) wjazd na teren nieruchomości został poszerzony i dostosowany do samochodów ciężarowych
4) bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 333; nieruchomość posiada dodatkową drogę ewakuacyjną wysypaną kruszywem
5) powierzchnia utwardzona: 943 m2
6) zieleń dekoracyjna: laurowiśnie
7) możliwość lądowania helikopterów
8) parking zewnętrzny częściowo zadaszony

Budynek główny został dopuszczony do użytkowania w 2021 r.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia prezentacji nieruchomości:

Marta Bobin / Co-Founder Wójtowicz i Partnerzy
Tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.