DZIAŁKA INWESTYCYJNA 57,82 AR - NOWA WIEŚ LEGNICKA | 999 000 ZŁ | BLISKO A4
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 782 m2 (57,82 ara), położona w Nowej Wsi Legnickiej, w gminie Legnickie Pole - w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, około 674 m od autostrady A4 i 762 m od węzła Legnica Wschód.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora, który szuka większego terenu z możliwością realizacji własnego projektu. Jednym z potencjalnych kierunków jest kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, po wcześniejszym potwierdzeniu możliwości zabudowy, parametrów oraz podziału nieruchomości.
Przy odpowiednio przygotowanej koncepcji teren może również zostać wykorzystany pod inwestycję usługową lub komercyjną, np. motel lub obiekt noclegowy, gastronomię, bazę transportową, parking dla TIR-ów, myjnię samochodów ciężarowych czy zaplecze dla firm transportowych. Ostateczne przeznaczenie wymaga weryfikacji zgodności z MPZP i uzyskania wymaganych pozwoleń.
Dużym atutem jest dynamicznie rozwijające się otoczenie gospodarcze. W pobliżu znajdują się m.in. Panattoni Park Legnica, Gates Polska Distribution Centre, firmy logistyczne i transportowe, serwis samochodów ciężarowych, stacje paliw oraz infrastruktura gastronomiczna. Bliskość A4 zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do Legnicy, jak i głównych tras regionu.
Co istotne, działka nr 183 została ujęta w uchwale dotyczącej przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co może stanowić dodatkowy argument dla inwestora analizującego przyszłe możliwości zagospodarowania terenu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 5 782 m2 - 57,82 ara
- cena: 999 000 zł
- około 173 zł/m2
- około 674 m od A4
- około 762 m od węzła Legnica Wschód
- około 3,6 km od Legnicy
- potencjał deweloperski i usługowy
- bardzo dobre otoczenie logistyczno-biznesowe
Cena: 999 000 zł
To propozycja dla inwestora, który szuka większego gruntu w strategicznej lokalizacji i chce stworzyć na nim projekt o znacznie większej wartości niż sam zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię lokalizację oraz omówię możliwe kierunki zagospodarowania działki.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :